租房達人怎麼提高租金價格,提高租金價格方法介紹
在《租房達人(The Tenants)》中,玩家在自己的房間裏的設施需要儘量去配合租客的要求,而且玩家在選擇傢俱的時候需要往貴的去選,多去放一點裝飾品,時間過得越久,租金是可以慢慢的漲上去的。
租房達人怎麼提高租金價格
-房間裏的設施儘量滿足所有類型的租客
*比如:運動員就放跑步機,啞鈴,激勵海報,獎盃這類的。藝術家就放畫架,掛畫這類的。具體可以根據tag來選。
-傢俱儘可能往貴的選,多放裝飾品
*牆和地板並不是很重要。多放掛壁式的植物。
-看房日
*一次最多看三個租客。評估完不滿意的可以直接讓他走。遇到評價是很好和完美的再談租金
*租金不要一下拉到最貴,拉到80%-90%左右。租客第一次開價一般都低的離譜,稍稍降一兩百就可以。後面根據他的出價一點一點往下調。
*租金調了兩三次發現給的價格浮動不大,而且和你的預期差太多,就不要再談了,直接讓他走。
*如果租客給的價格和理想的差不多,就再開高一點點,一般都會成交。
*建議第一次租就只租30天。後面可以再漲租金。因爲有些租客合租會降幸福感,有些獨居會降幸福感,還有的老是扔垃圾要經常收拾。這些到後面售後起來真的很麻煩!而且你一開始出租的時候是看不到這些資訊的。
大概就這些。還有就是等一個有緣的冤大頭…
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